ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ

Несмотря на продолжающуюся экономическую турбулентность и присущие Европе негативные настроения, в 4 квартале 2011 года показатели доходности и арендные ставки на рынке премиальной коммерческой недвижимости в Европе оставались стабильными, - говорится в последнем отчете CBRE, крупнейшей компании в сфере коммерческой недвижимости в мире. Доходность по недвижимости премиум-класса сохраняла стабильные показатели на протяжении нескольких кварталов 2011, увеличиваясь в течение года не более чем на 10 базисных пункта, в то время как ставки аренды по офисным и индустриальным объектам поднялись менее чем на 1% за тот же период.

CBRE объявляет о том, что Дмитрий Клапша назначен заместителем директора в отделе офисной недвижимости. В обязанности Дмитрия в компании CBRE входит дальнейшее развитие портфеля проектов, а также увеличение объема сделок отдела.

ОАО «ОПИН» завершает в 2012 году строительство одного из самых масштабных проектов Подмосковья – элитного поселка на большой воде «Пестово» www.pestovo.com общей площадью более 150 гектаров. Завершение работ по проекту потребует инвестиций в размере $35 млн. Поселок был основан в 2007 году на берегу Пестовского водохранилища и включает в себя всю инфраструктуру для полноценного отдыха на воде – набережную, причальный комплекс и яхт-клуб.

Эксперты компании London Consulting & Management Company | LCMC провели исследование рынка офисных помещений Пензы. Большая часть бизнес-центров относится к классу С, а помещения класса А в городе отсутствуют.

Несмотря на пессимистичные экономические прогнозы, перспективы для инвестиций в офисные, торговые и индустриальные объекты прайм-класса в городах Европы останутся позитивными. К такому выводу пришли эксперты Jones Lang LaSalle. Благоприятный фон для вложений поддерживается по-прежнему высоким спросом на такую недвижимость.

Споры о том, что лучше, монолит или панель, не прекращаются уже давно. У меня на этот вопрос есть однозначный ответ. Но вряд ли всех устроит, если я просто скажу: «монолит». Поэтому свою точку зрения я обосную более подробно. И не только обосную, но и развею парочку мифов об этих строительных технологиях.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком – самый популярный в советские годы способ обладания недвижимым имуществом. С 1 января 2012 года закон предписывает полностью прекратить указанный вид владения земельными наделами. В определенной степени такой ход поставил под удар бизнес – утверждает адвокат Олег Сухов.

Правовой аудит деятельности любой компании, предприятия, организации – очень важен, однако далеко не все руководители понимают это. Более того, очень часто даже сами собственники и руководители адвокатских образований не придают значения юридически правильному построению работы своих организаций, уверяет адвокат Олег Сухов.

В целях защиты прав приобретателей объектов недвижимости - квартир, домов, машиномест, земельных участков, иных объектов недвижимости - Законом была установлена обязательная государственная регистрация перехода права собственности от одного лица к другому, а так же регистрация договоров по отчуждению недвижимого имущества. Государственная регистрация, ее возникновение и прекращение, как по обоюдной воле сторон, так и по решению суда, имеет ряд особенностей, которые в значительной степени урегулированы не только действующим законодательством, но и судебной практикой. Рассмотреть специфические моменты, связанные с государственной регистрацией возникновения и прекращения права собственности участников гражданского оборота в сфере недвижимости предлагает адвокат Олег Сухов.

Цены на недвижимость Москвы и Подмосковья, как показывают аналитические исследования партнерского объединения «Союз застройщиков», уже много месяцев находятся в стабильном состоянии. «Средняя цена квадратного метра растет примерно на величину инфляции. При этом активность застройщиков и покупателей смещаются в сторону Подмосковья. Это обусловлено, с одной стороны, большей доступностью областного жилья: средняя разница стоимости аналогичных объектов, стоящих по разные стороны МКАД, составляет обычно цену дополнительной комнаты. С другой стороны, запрет на новое строительство в Москве переместил в сторону области и строительную активность», — отмечает генеральный директор Союза застройщиков Андрей Павлов.