ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ

В Логопарке «Пышма» сданы в аренду еще 2000 кв. м складских площадей класса «А». Новым арендатором Логопарка стал крупный уральский логистический оператор, оказывающий с 2009 года полный комплекс услуг логистики распределения, - компания AB Logistic. Компания оказывает логистичекие услуги на территории УрФО в г. Екатеринбург, г. Челябинск, г. Тюмень и Сургуте. На текущий момент общая площадь складских помещений компании составляет 10 000 кв. м. В Екатеринбурге у компании уже есть склад класса «В» общей площадью 4 500кв. м.

Группа компаний «СУ-155» выделит три гранта по одному миллиону рублей для школ на инновационное образование. Речь идет о поддержке государственного конкурса на лучший опыт деятельности управляющих советов в школах. Его целью является поддержка идеи государственно-общественного характера управления общеобразовательными учреждениями, то есть выявление лучших схем общественного участия в управлении школой. Гранты получат те школы, управление которыми с помощью общественных советов окажется наиболее эффективным.

Компания «Ост» подписала договор на увеличение своих складских площадей на Производственно-логистическом комплексе «Северное Домодедово». В октябре 2009 года компания арендовала 12 500 кв.м складов на ПЛК. Теперь суммарно компания арендует в «Северном Домодедово» 21 274,9 кв. м, из которых: 19 117,90 кв. м – склад, 1 152 кв. м – мезонин, 1 005 кв. м – офис. «ОСТ» известен рынку как компания, представляющая интересы одного из операторов рынка бытовой техники и электроники, продвигающего такие всемирно известные бренды как: Samsung, LG, Candy, Siemens, Gorenie, Ariston, Beko, Apple, Indesit, Bosh. Срок договора аренды – 5 лет. Интересы арендатора в этой сделке представляла компания - консультант «Космо Капитал».

Компания Jones Lang LaSalle опубликовала Карту по ставкам аренды в торговых центрах, иллюстрирующую рыночные условия в большинстве европейских стран. Карта показывает ставки аренды в высококачественных торговых центрах, а также представляет прогнозы их роста в краткосрочной перспективе.

Компания Penny Lane Realty выступила агентом по сдаче в аренду 443 кв. метров в торговом помещении на Кутузовском проспекте, 5, где в августе откроется салон эксклюзивной оптики «Еврооптика».

Поселки у воды – сегмент загородного рынка, который от кризиса пострадал меньше всего. В силу ограниченности и востребованности этого земельного ресурса он по-прежнему пользуется повышенным спросом среди покупателей. Однако, если раньше участки рядом с водой осваивали исключительно под элитные проекты и проекты бизнес-класса, то сегодня водный ресурс доступен и в сегменте эконом – на рынок выходит все больше таких проектов в нижнем ценовом сегменте.

Когда современный, образованный человек с избыточной энергией деятельности собирается создать свою Компанию, он должен знать, что не всё задуманное в его голове примет именно те очертания, которые родились при проработке своего дела. Но в этом нет ничего страшного, так как деловой риск и сила созидания обычно побеждают ошибки и временные неудачи. Главное, уберечься от того неожиданного, что может подстерегать неопытных предпринимателей в их деле, а именно - обмана. Так, по рассказам друзей или из других источников, будущий предприниматель подробнее узнает о не совершенстве этого мира бизнеса и как с этим бороться. Причём, самым несовершенным в бизнесе, как всегда, становится обычный человек со своими принципами, взглядами, индивидуальным восприятием бытия и собственной своеобразной интерпретацией этой действительности. А так как любая Компания в своей основе состоит из людей, и лишь потом из механизмов и технологий, отбор этих самых людей должен бытьчётким и жёстким. Иначе, ваша Компания повторит те же ошибки, которые свойственны многим начинающим предприятиям. Ниже приведены несколько примеров из жизни Компаний, о которых надо знать каждому предпринимателю, не важно, в какой сфере бизнеса он собирается работать.

Инвестиционное агентство недвижимости «Трамп Реал Эстейт» объявляет о выводе на рынок недвижимости инновационной концепции продаж новостроек. Как отмечает Ольга Шакалова, генеральный директор «Трамп Реал Эстейт»: «Несмотря на то что новая концепция едва стартовала, мы уже успели оценить ее высокую эффективность. Новая концепция заключается в начале продаж жилого комплекса «Высоцкий» на стадии его полной готовности (дом сдан), а не на более привычной для покупателя стадии котлована или даже активно строящегося объекта».

В настоящее время наблюдается оживление инвестиционного интереса к проектам в сфере коммерческой недвижимости. Специалисты сходятся в том, что отдельные сегменты этого рынка, как, например, офисный, страдают от перепроизводства квадратных метров, в других же сегментах, наоборот, в скором времени ожидается дефицит новых объектов. К последним относятся многопрофильные комплексы, в частности, связанные с размещением производств, которые до кризиса не пользовались успехом арендаторов, сейчас же стали вызывать непривычно повышенный интерес.

Редевелопмент объектов недвижимости во всем мире считается доходным и отличающимся устойчивостью к экономическим потрясениям видом бизнеса. Приобретение «состарившихся» зданий с их последующим превращением в фактически новую, отвечающую современным требованиям недвижимость, дает при ее последующей продаже высокую норму прибыли.